Офисы в аренду

У российских военных появилась возможность получить квартиры по итпотеке

У российских военных появилась возможность получить квартиры по итпотеке

in Новости рынка недвижимости

В последнюю неделю минувшего 2013 года военные получили неплохие шансы стать обладателями собственного жилья, расположенного в жилых комплексах Львовский, Жемчужина. Следуя указу президента России и в соответствии с программой Военная ипотека, все кто пожелает и успеет воспользоваться своим правом, смогут получить квартиры на достаточно выгодных условиях. Банк ВТБ предлагает кредиты процентная ставка, по которым будет составлять 8,7% годовых, а сумма кредитования не должна превышать 2350000 руб.
Соблюдая условия программы, военные смогут приобрести квартиры даже без привлечения собственных средств на первоначальный взнос, это очень удобно, потому что не у каждой молодой семьи, как правило, может оказаться необходимая сумма.
У этой программы есть и свои условия, первым из которых является обязательное членство в накопительной ипотечной системе НИС. Для того чтобы стать полноправным участником системы и затем получить возможность получить ипотечный кредит необходимо в течении трех лет осуществлять отчисления в фонд НИС и только спустя три года можно будет использовать свои уже накопленные на личном счету средства для приобретения жилья по ипотечной программе.
Перечисление средств в качестве первого взноса по кредиту и обслуживание самого кредита осуществляет ФГКУ Росвоенипотека используя финансы поступающие на именной накопительный счет военного.
Агенство по ипотечному кредитованию АИЖК предоставляет военным ссуды на жилье, но уже на иных условиях. Процентная годовая ставка здесь составит 9,5% в национальной валюте, а выдаваемая в долг сумма составит 2,2 млн. Если ранее первоначальный взнос составлял 30% от полной стоимости недвижимости, то теперь это уже 20%.
Процентная ставка не меняется и остается независимой ни от суммы первого взноса, ни от возраста заемщика, ни от срока на который берется кредит.
Учитывая что банки всегда пытались заработать на ипотеке как можно больше, учитывая рост инфляции, возможность возникновения нестабильных финансовых ситуаций, приятной неожиданностью станет то, что к третьему году выплаты ипотечного займа процентная ставка уменьшится с 11.5%, как было ранее на данном этапе выплат, 10.5%. Уже на четвертый год выплат кредита ранее применяемая процедура рефинансирования уступит свое место ключевой ставке которая в тот момент будет объявлена на финансовом рынке для кредитования в рублях, а от рефинансирования планируется отказаться окончательно в 2016 году. Использование переменных ставок нередко используется в банковской практике, но это не всегда удобно.
Росвоенипотека, как орган отвечающий за обеспечение жильем военнослужащих, собирает данные со всех финансовых организаций, имеющих право выдавать военным кредиты. Как показала практика что АИЖК выдало 28,1% всех кредитов на жилье военнослужащим. Ранее агентство не принимало участия в социальных проектах и это первые шаги в области кредитования по государственной программе.
Участниками проекта Военная ипотека стали и другие партнеры, которых не менее 60, благодаря их помощи 30 тыс. военных уже получили собственное жилье.

, , ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100