Офисы в аренду

Свежие новости о бюджетных новостройках Москвы

Свежие новости о бюджетных новостройках Москвы

in Без рубрики

Рассматривая последний временной период, октябрь текущего года, можно увидеть, что на рынке бюджетных новостроек явно наблюдается тенденция роста количества продающихся квартир, около 8% по сравнению с предыдущим месяцем.
Общее количество поступающих предложений, а это 580 тыс. м. кв. можно разделить среди недвижимости следующих классов: 55% из общего числа – комфорт-класс, 30% — класс эконом и 13% можно отнести к апартаментам, относящимся к классу комфорт.
Девелоперские компании, занимающиеся непосредственно изучением и анализом данного вопроса, объясняют рост предложений тем, что большинство недвижимости выставляется на продажу, находясь еще на самой первой стадии строительства, таким образом, добавляя количество недвижимости уже готовой к сдаче в эксплуатацию к той, которая будет построена в перспективе. Согласно новым данным, 50 тыс. кв. м. вскоре добавятся к уже существующим на рынке недвижимости предложениям. В основном, жилые помещения, расположены панельных домах, в которых будут по плану одно, двух и трех комнатные квартиры, от 37 до 80 м. Эти корпуса пока находятся на начальной стадии строительства и стоимость составляет около 100 тыс. за 1 м. кв.
Что касается части эконом класса, то здесь ситуация зависит от структурных изменений непосредственно на самом рынке недвижимости, учитывается прежде всего динамика средней цены за квадратный метр. Примером являются выставленные на продажу квартиры, район Некрасовка — парк, которые в данный момент находятся на этапе начальной стадии застройки и относятся к жилью класса эконом. Выгодная цена, по которой предлагаются к продаже квартиры в этом микрорайоне повлияли на процентное снижение цен за сентябрь и составили 4% от ранее существующей стоимости, что в переводе на рубли будет выглядеть как 119,6 тыс. за квадратный метр площади.
Сравнивая цены октября на недвижимость, комфорт класса, можно сказать, что здесь существенных изменений не состоялось и общий процент прироста равен 1%. В сентябре такое жилье стоило 124,3 тыс. за единицу площади, а к концу октября немного увеличилось, и цена стала составлять 139,1 тыс.
Что касается жилья расположенного в районах Новой Москвы, то здесь за октябрь месяц состоялось снижение цены, по сравнению с сентябрем и составило около 1% от ранее существующей стоимости. Данные аналитиков работающих с недвижимостью представлены уже в рублях, цена на конец октября составляет 81,4 тыс., а в долларовом эквиваленте это 2500 за квадратный метр. Появившиеся новостройки класса эконом повлияли на общее снижение стоимости всех жилых объектов, существующих на современном рынке нового жилья в Подмосковье, как и в самой столице.
Появление остаточных квартир в уже готовых комплексах бизнес класса, повлияла на рост цен за месяц и составила 4,4%, или 126,3 тыс. стоимость одного кв. м.

, ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100