Офисы в аренду

Советы экспертов по поводу покупки недвижимости в нестабильный экономический период

Советы экспертов по поводу покупки недвижимости в нестабильный экономический период

in Новости рынка недвижимости

Наблюдая за складывающейся ситуацией в сфере экономики и политики, граждане России стали перед выбором и хотят знать, стоит сейчас покупать квартиры или лучше переждать кризис.
Все эти неурядицы, связанные со скачками валютного курса, проблемы в политической сфере вызвали значительному повышению спроса на недвижимость в Москве и области. Сейчас квартиры дома стали покупать на 25-30% чаще, чем буквально пол — года назад. Не смотря на это у некоторых покупателей, которые хотели приобрести жилье для себя лично, стали возникать определенные сомнения, стоит ли заключать сделку о купле – продаже именно сейчас, во время кризиса и ажиотажа или лучше сделать это чуть позже, тогда, когда ситуация стабилизируется. Если прислушиваться к мнению компетентных экспертов, то следуя их советам не стоит откладывать покупку недвижимости. Это касается граждан у которых есть собственные деньги на руках и тех, кто собирается брать жилье по ипотечной программе.
Как отметили агенты по недвижимости, спрос всегда рождает рост цен, поэтому если покупатель не является спекулянтом, а покупает жилье для собственных нужд, то сейчас самое подходящее время, чтобы сделать выгодное капиталовложение. Те, кто сегодня все — таки решаться сделать приобретение, не в коем случае не останутся в убытке, а наоборот, смогут с уверенностью рассчитывать на получение в будущем стабильного дохода, сдавая свою приобретенную недвижимость в аренду. Вторым огромным плюсом для сегодняшних покупателей станет гарантия сохранения капиталов от инфляции.
Если жилье которое выбрал потенциальный клиент относится к недорогому сегменту, то как утверждает руководитель аналитической компании «Домус финанс», квартиру покупать именно сейчас даже не просто можно, но еще и нужно.
Сегодня на рынке недвижимости появились недорогие квартиры с маленькими габаритами, которые будут размещаться в бюджетных зданиях и пока еще находятся в стадии начальной застройки. Их стоимость можно назвать доступной, поэтому в такое жилье просто рекомендуется вкладывать деньги. Но делать это нужно именно сейчас, пока цены окончательно не выросли, так как за первые четыре месяца, текущего года стоимость жилья уже успела подорожать на 8%. Рассчитывая даже на остановку цен на существующем уровне, нельзя забывать о том, что выбор недорогих малобюджетных предложений может стать значительно меньшим.
Даже учитывая все политические и экономические аспекты, в первую очередь будущему покупателю нужно помнить о собственных интересах и их соблюдении. Нормальный человек всегда хочет и должен проживать вместе со своей семьей в максимально комфортных условиях. Именно этими интересами должен руководствоваться каждый, кто решил не смотря ни на какие условия приобрести жилье.
Если же покупка совершается с целью инвестирования средств, то на этот счет наоборот, стоит все тщательно взвесить и хорошо подумать.
Как правило, каждый инвестор, приобретающий недвижимость для дальнейшей ее перепродажи, должен пройти через три основные этапа: приобретение жилого объекта, владение недвижимым имуществом во время роста цен на него, перепродажа по новой, выросшей цене. Самое сложное в этом, это реализация жилого имущества по новой цене, т.е. соблюдение третьего условия. Если рассматривать настоящее время, то спрос сейчас действительно хороший. Не стоит, однако забывать еще об одной экономической аксиоме: спрос рождает предложения. Чтобы впоследствии продать быстро и с максимальной выгодой купленную в инвестиционных целях квартиру, нужно чтобы она была конкурентно способна с другим жильем, которое тоже может быть выставлено либо на вторичном рынке недвижимости или быть объектами, которые предлагают непосредственно сами застройщики.

, ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100