Офисы в аренду

Сколько будет стоить недвижимость двух крупнейших городов России в 2014 году

Сколько будет стоить недвижимость двух крупнейших городов России в 2014 году

in Новости рынка недвижимости

С началом 2014 года всем жителям Москвы и Санкт – Петербурга очень интересно знать, что стоит ожидать в ближайший временной период и том какие цены на аренду и куплю-продажу недвижимости сформируются в связи с экономической ситуацией и другими внешними и внутренними факторами. Эксперты и аналитики, сделавшие прогнозы на ближайшее время прогнозируют скачки цен на жилье, которые в течение года будут иметь место.
В Москве, один квадратный метр жилья будет стоить от 200 тыс. руб., ну а в Петербурге ожидается повышение цены до 110 тыс. руб. Рассматривая все остальные регионы России, в которых будет тоже небольшое подорожание от 4 до 10% . Офисная недвижимость будет сдаваться по более высокой цене, которая в Москве поднимется на 5-20%, а что касаемо Санкт-Петербурга, то эта цифра будет меньше и удорожание составит 10-15%. Остальных российских регионов удорожание тоже коснется, но в значительно меньшей мере, от 5-8%. Стоимость повысится и на квартиры, сдающиеся посуточно. Еще в 2013 году в апреле цена за съемную двухкомнатную квартиру составляла 1500 руб. за сутки, но затем произошло резкое подорожание и теперь цена жилья в Петербурге составляет 4000 руб. С начала 2014 года стоимость будет расти и спрос тоже, как ни удивительно, будет больше спрос на жилье, сдающееся посуточно.
Недвижимость эконом-класса первичного и вторичного рынка не должна подорожать намного, сумма увеличения цены не составит более чем 11%, и будет прямо пропорциональна коэффициенту инфляции.
Состояние мирового рынка тоже не может не повлиять на ценообразование недвижимости. Никто не может с уверенностью сказать о том, какая ситуация будет складываться в 2014-2015 году. Будет ли очередной скачок курсов валют? Подорожает ли нефть и другие энергоресурсы? Цены на недвижимость и ее аренду всегда напрямую зависят от определенных сегментов и зачастую колебания стоимости, особенно в сторону ее повышения, происходит в тех особых регионах, в которых спрос превышает предложение. Такое положение вещей всегда наблюдается в крупных мегаполисах, таких как Москва и Санкт-Петербург. Особенным спросом будет пользоваться жилье в новостройках, у которого сочетание цены и качества самые оптимальные.
Цена на квартиры в пятиэтажных домах и строениях, называемых сталинками, не должна будет повышаться, а может даже немного снизится, это прежде всего зависит от уже длительного срока эксплуатации домов и наличие в их конструкции дефектов. На такую недвижимость значительно снизился спрос, а число предложений наоборот возросло. К этим постройкам также можно добавить и новостройки, транспортная инфраструктура вокруг которых недостаточно развита и загородная Подмосковная недвижимость.
Эксперты, составившие данный прогноз, принимали во внимание только последние тенденции современного рынка, не учитывая возможную экономическую ситуацию, которая является непредсказуемой.

, , ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100