Офисы в аренду

С целью увеличения доступности жилья габариты строящихся квартир должны стать меньше.

С целью увеличения доступности жилья габариты строящихся квартир должны стать меньше.

in Новости рынка недвижимости

Для привлечения большего количества покупателей к строящейся недвижимости, планируется сделать акцент в сторону однокомнатных и двухкомнатных квартир, которыми будут наполненны новостройки мосвы и области. В данный момент площадь стандартной однокомнатной квартиры составляет от 30 до 65 м. кв. 2х комнатных 52-89, 3х комнатных 73-168, в доме эконом класса, а что касается жилья бизнес класса, то это квартиры более просторней. Последнее время современные строительные компании и архитекторы занимающиеся планированием будущего жилья все больше склоняются к уменьшению габаритов квартир, но все равно нынешние малогабаритные метры жилой площади, остаются значительно больше, по сравнению с уже построенными ранее квартирами расположенными в 14-17 этажных панельных домах.
В зависимости от спроса на жилье площадь квартир менялась, под влиянием кризиса количество приобретаемого жилья падало, а по его прошествии снова поднималось вверх. Сейчас ситуация стабилизировалась и постепенно строительство нового жилья стало соответствовать по своим техническим характеристикам качеству, близкому к европейским стандартам, потенциальный покупатель которого является человеком со средним уровнем достатка. Поэтому снижение размера площади строящегося сейчас жилья, является вполне естественным.
Такое утверждение что габариты квартир снижаются везде, нельзя назвать однозначным, проведя аналогию между различными районами станет видно, что в Химках и в Новой Москве существует наоборот, небольшая тенденция роста квадратуры. Так, например, площадь одно и двух комнатных квартир в этом районе в среднем увеличилась на 2, а трех, четырех комнатных, на метра квадратных. Эксперты работающие в сфере торговли недвижимости, и занимающиеся изучением этого вопроса отмечают, что прежде всего современного покупателя больше всего заботит рациональное использование имеющейся площади, нежели ее размеры. Иногда четырехкомнатная квартира разумно спланированная, больше подойдет покупателю, чем трех комнатная.
По статистике которая есть на сегодняшний день существует, более всего покупаются двух комнатные квартиры, а доля однокомнатных и квартир студий составляет третью часть всей проданной жилой недвижимости. Это прежде всего и учитывают застройщики, которые стараются предложить будущим владельцам именно одно и двух комнатное жилье эконом класса.
Рассматривая классы жилья эконом и комфорт, видно что они различаются между собой незначительно, отличия заключаются лишь в размере площади и некоторых нюансах планировки. В таких домах можно будет приобрести и более просторную 3-4 комнатную квартиру, но они как правило размещены не в каждом корпусе комплекса.
При возведении домов с квартирами эконом и бизнесс класса прежде всего учитывается степень развития инфраструктуры района и в случае когда место строительства уже является обжитым, рядом есть школы, детские сады, магазины и другие объекты сферы обслуживания, то в таком случае есть большая вероятность в том, что здесь будут пользоваться спросом и 4-5 комнатное жилье.

, , ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100