Офисы в аренду

С 2014 года по новым правилам можно будет надстроить около 400 жилых домов в Москве

С  2014 года по новым правилам можно будет надстроить около 400 жилых домов в Москве

in Новости рынка недвижимости

Вопрос о надстройке малоэтажных домов в Москве поднимался уже не однократно, но только в 2014 появилось четкое определение и были установлены характеристики для домов, которые пригодны для этих действий. Выпущено методическое пособие, с названием: Методические рекомендации по реконструкции многоквартирных жилых домов с надстройкой верхних этажей. Градостроительный департамент Москвы официально обнародовал этот документ, разработкой которого занимались квалифицированные специалисты, как сообщила пресс-служба.
В методическом указании написано о том, что достраивать разрешено дома имеющие не больше 5 этажей, а материал, из которого они построены должен являться или из бетонных блоков или кирпич. К ним также можно добавить и строения, называемые сталинскими а также жилые объекты, которые были возведены по индивидуальным проектам, в постройке которых были использованы в качестве основных строительных материалов заводские железобетонные конструкции, которые можно собрать и разобрать.
Еще одним из важных пунктов в которых говорится о условиях надстройки является обязательная удаленность таких объектов от УДС, на расстояние не меньшее 3 м, не должны входить в зону ограничений по строительству, иметь высоту потолков между перекрытиями не менее 3 м, а износ домов, особенно построенных с 1950 по 1965 г. не должен быть больше чем 50%.
Количество квартир в таких домах тоже должно быть ограниченно, не более 40 на весь дом.
Под этот критерий подходит 400 московских домов.
Идея осуществить продолжение реконструкций старых и ветхих домов появилась после успешного начала проведения надстройки и реконструкции кирпичного 16 квартирного дома, расположенного на ул. Мишина. Это четырехэтажное здание под №32 было построено в 1958 году, достроенные новые квартиры в большей своей части станут собственностью владельцев ранее существующих в данном здании жилых помещений, за деньги которых и была осуществлена реконструкция, но некоторые можно будет приобрести. В отреставрированном и перестроенном здании появится 30 новых квартир.
Для реализации подобных проектов правительство Москвы рекомендует собственникам квартир объединиться в жилищно-строительный кооператив или в общество собственников жилья и затем на сайте градостроительного департамента более подробно ознакомится с условиями проектирования такого процесса. Ознакомившись подробно со всеми пунктами плана, затрагивающими такие важные моменты как сотрудничество с организациями по снабжению домов энергоресурсами, водоснабжению и остальному необходимому коммуникативному оснащению, рекомендуется составить бизнес план.

, , ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100