Офисы в аренду

Рынок недвижимости Крыма, что изменится в 2014 году

Рынок недвижимости Крыма, что изменится в 2014 году

in Новости рынка недвижимости

Учитывая нестабильную экономическую ситуацию на Украине, которая наблюдается уже довольно длительное время, ситуация с недвижимостью Крыма остается на прежнем уровне. Лишь весьма незначительные повышения цен на 2%, которые продержались недолго, оживили риелторов, но затем произошло снова снижение интереса покупателей и ситуация вернулась на прежний уровень.
Как считают экономисты и специалисты девелоперских компаний возникновение такой ситуации объясняется не только экономической, но и политической обстановкой в стране. Высокие налоги и большие расходы на содержание небольших предприятий приводят к их ликвидации, а следовательно и ухудшается обстановка в целом среди малого и среднего бизнеса, представителям которого очень трудно выживать и получать прибыль. Убыточные предприятия закрываются, граждане теряют рабочие места, а новые создаются намного медленнее, чем закрываются старые. Естественно, что в регионе, где устоится и получить работу является проблемным делом и торговля недвижимостью будет проходить неактивно.
Не смотря на то, что Крым всегда считался одним из самых красивейших уголков Украины, а на побережье Черного моря граждане всегда стремились попасть хотя б раз за свою сознательную жизнь, приобретение недвижимости здесь и сейчас является беспроблемным. Рынок пестрит предложениями на любой вкус и размер, в зависимости от материальных возможностей потенциальных покупателей.
Сложная политическая ситуация, с которой начался 2014 год, массовые протесты населения и бездействие со стороны властей, не лучшим образом скажутся на продажах домов и квартир по Украине в целом, в том числе и в Крыму. Экономике Украины угрожает серьезная опасность, а может быть и крах. Единственным правильным выходом для нормализации политической ситуации может стать принятие чрезвычайных мер воздействия или достижения договоренностей между двумя враждующими представителями общественности. Успокаивает одно – рынок недвижимости, который существовал еще до наступления волнений, находился в состоянии спячки, поэтому и существенных изменений на нем, быть не может.
Даже когда положение дел в сфере экономики и политики стабилизируется, то изменения, если таковые будут иметь место, окажутся несущественными, но и падения цен тоже ожидать не стоит.
Согласно данным, которые опубликовала торговая система Крыма REM Navigator, можно предположить помесячное колебание цен на недвижимость будет выглядеть следующим образом: февраль – увеличится на 1%, март – увеличится на 1%, апрель – останется на прежнем уровне, май, июнь, июль – снижение по 1% в месяц, август – на прежнем уровне без изменений, а вот сентябрь и октябрь станут более утешительными, произойдет небольшая положительная динамика и стоимость повысится по 1% за каждый месяц. Последние же месяцы года станут стабильными и предположительно без изменений.
Продавцам и покупателям, которые решат совершать сделки по недвижимости в 2014 году, нужно будет обратить особое внимание на состояние рынка, которое будет не столь активно претерпевать всяческие изменения. Значительных ценовых скачков не ожидается, так же как и введения в эксплуатацию новых крупных объектов, а значит не стоит ожидать и расширения рынка недвижимости Крыма.
Из прогноза следует, что ни политическая, ни экономическая ситуация не повлияет на состояние и размеры продаж недвижимости в таком волшебном, экологически чистом месте на побережье черного моря. Крым всегда был и остается жемчужиной Украины и местом, по красоте и количеству интересных исторических и природных зон которого нет равных практически нигде. Приобретая в этих местах жилую либо коммерческую недвижимость, купивший ее никогда не пожалеет о своем капиталовложении.

, ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100