Офисы в аренду

Рынок аренды квартир в Москве

Рынок аренды квартир в Москве

in Новости рынка недвижимости

В последние годы цена аренды квартиры в Москве значительно не увеличилась. Это связано с тем, что поднимать их уже некуда. Если в 2006- 2010 годах стоимость съемного жилья постоянно росла как минимум на 10%, то в 2013 году ничего не изменилось по сравнению с 2012. Предложений по аренде квартир достаточно много, но и желающих найти кров над головой не меньше. Если в прошлом году скромные апартаменты можно было арендовать за 20-25 тыс. рублей, то в этом году цены прежние, а подвох в том, что зарплаты стали меньше, а рубли постепенно обесцениваются. От и выходит дороже.
Схема аренды квартиры в Москве довольно проста. Чтобы снять квартиру нужно нанять риелтора которому придется заплатить за найденное помещение месячную сумму за аренду квартиры, плюс хозяину дается залог как минимум на два месяца вперед.
Обычно спрос на квартиры падает в летние месяцы. Основная масса народа уезжает отдыхать и оздоравливаться. Поскольку цены на аренду боснословные и оплатить двушку или трешку человеку не по карману, то спрос на однокомнатные квартиры или квартиры без ремонта постоянно растет. Практика показывает, что в летние месяца цены на жилье остаются прежними, но как только в мегаполис приезжают ученики ВУЗОВ, желающие снять квартиру, арендаторы повышают цену как минимум на 5%. Спрос увеличивается на столько, что даже подорожавшее жилье быстро берут арендаторы. Логично что за шикарные апартаменты с дизайнерской мебелью придется заплатить в несколько раз больше. Выслушав предложения риелтора можно сразу подытожить, что квартир бизнес-класса предлагается намного больше, чем дешевых и спрос на них маленький.
Средняя цена однокомнатной квартиры среднего класса составляет 30000 руб. , но можно найти и за 27 на окраине города или в спальном районе. Чем ближе к центру, тем дороже. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры составляет около 40000, а трехкомнатная всего лишь на 7000 больше. Самый маленький спрос на трешки т.к. не у каждого среднестатистического москвича найдутся такие деньги за жилье.
По статистическим данным наибольшее количество квартир хотят сдать в районе станции Выхино, Бутово, Жулебино, Новогиреево. Здесь можно арендовать квартиру по самой низкой цене и на выгодных условиях. Риелтор может договориться о скидке.
Цены на элитное жилье по сравнению с эконом-классом растут незначительно. Цена шикарной квартиры колеблится от 3000 до 15000 долларов в мес. В основном их снимают иностранцы, владельцы крупных фирм. За аренду квартиры люкс на сутки просят вообще заоблачную сумму. В элитном районе за однодневное проживание в комфортабельных условиях просят от 5000 до 10000 рублей.
приехав покорять столицу за короткий срок практически невозможно найти недорую квартиру самостоятельно. Как только появляется объявление на дешевое жилье, то его мигом забирают. По-этому лучше заплатить риелтору гонорар, чтобы он на белее выгодных условиях и по хорошей цене помог снять жил. площадь. Такой вариант все равно выгодней, чем искать самому и платить круглый год дороже.

,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100