Офисы в аренду

Реорганизация – «двигатель» прогресса

Реорганизация – «двигатель» прогресса

in Новости рынка недвижимости

Реорганизация подразумевает под собой преобразование территории в отношении ее состава и структуры в целях наиболее оптимального и рационального ее использования. В последнее время власти стали особое внимание уделять данному процессу, принимая во внимание наличие достаточно обширных территорий, которые функционируют и используются недостаточно эффективно.

В ближайшее время, а именно начиная с 2014 года, на территории «Старой» Москвы планируется начать осуществление целого ряда строительных проектов, имеющих своей целью реорганизацию ее существующей структуры. Это, в свою очередь, позволит гораздо более выгодно и эффективно использовать имеющиеся территории. В частности, одним из таких проектов будет реорганизация территории завода «ЗИЛ».

Проект перестройки уже утвержден и подписан нынешним мэром Москвы Сергеем Собяниным. Последняя информация предоставлена комплексом градостроительной политики  и строительства города Москвы. При этом некоторые комментарии дал и сам Сергей Собянин.

Территория завода «ЗИЛ» на сегодняшний момент занимает площадь в 378 гектаров. При реорганизации ожидается построить в данной промышленной зоне Москвы около 4,5 миллионов квадратных метров недвижимости, в числе которых большую часть, а именно 3,8 миллионов, будет составлять наземная часть.

Если более подробно рассматривать структуру предстоящих изменений, то около 0,9 миллионов «квадратов» будет отдано под строительство жилья. В результате, более 30-ти тысяч человек будут обеспечены жильем. Далее, большую долю будет занимать социальная инфраструктура. В частности, на территории промышленной зоны завода «ЗИЛ» планируется строительство ледового дворца, торговых помещений, деловых комплексов, а также обновление автостроительного комплекса.

Что касается дальнейшей реализации строящихся объектов, то жилищные и торговые помещения и объекты будут отданы частным предприятиям, в то время как обустройством социальной инфраструктуры будет занято непосредственно государство и город в частности.

Стоимость же таких преобразований находится, предположительно, в пределах 10-12-ти миллиардов долларов США. При этом само строительство должно занять около 10-15-ти лет. Сама реорганизация позволит сформировать около 45-ти тысяч рабочих мест, что также можно признать весьма положительным моментом.

Помимо вышеназванных объектов инфраструктуры на территории завода «ЗИЛ» планируется также строительство и некоторых других, в частности, станции метро «Технопарк», транспортно-пересадочного узла, относящегося к Малой кольцевой дороге Москвы, а также парковой зоны и мостов через Москву-реку. Таким образом, в результате реализации данного проекта по реорганизации значительно улучшится использование столь обширной территории.

Как отмечает руководитель строительного комплекса Марат Хуснуллин, в результате реализации ряда проектов по реорганизации значительной части территории «Старой» Москвы будет построено более 12-ти миллионов квадратных метров жилой (и не только) недвижимости. При этом сами промышленные зоны, которые и планируется «перестроить» в ближайшее время, занимают на сегодняшний день порядка 18,8 тысяч гектаров, что составляет более 17-ти процентов от общей территории «Старой» Москвы.

Таким образом, становится очевидной необходимость достаточно серьезных преобразований территории промышленных зон Москвы, которые используются недостаточно активно. Конечно, это потребует и существенных затрат, однако в результате столица действительно «преобразится».

, ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100