Читать статьи рынка недвижимости в России

Набор услуг, предоставляемых в поселках бизнес класса и де-люкс, определяет различие в их оценке. Элитный-класс в первую очередь во главу угла ставит качество предоставляемого сервиса, тогда как для бизнес-класса определяющим является соотношение «цены – качества».
Основу стандартной инфраструктуры составляют службы сервиса, обеспечивающие самые необходимые услуги, наличие охранной системы, территориальной авто-парковки, аптечного пункта и небольшого магазина, желательно с суточным режимом работы.


Отличительной особенностью комплексов элитного класса является предоставление максимального спектра услуг с раздвинутой инфраструктурой и высококачественным уровнем обслуживания. Обязательными в них будут современные торговые центры, рестораны, базы конно-спортивного мастерства, фитнес комплексы, спа центры, яхт-клубы, оборудованные поля для гольфа, залы для боулинга, пункты автосервиса, детские сады и игровые площадки с квалифицированным персоналом. Бытовые услуги по вывозу мусора, уборке территории, ремонту и обслуживанию предоставляют клининговые компании. Планируется в 80% элитных поселков на Осташковсом и Дмитровском шоссе оборудовать современный яхт-клуб с частным причалом.
Не маловажным, а иногда и решающим, для жилья элитного класса является так называемый «уровень соседства». Предлагаемый высокий уровень сервиса, инфраструктура расширенного типа с яхт-клубами, горнолыжными комплексами и полями для гольфа предполагает формирование общества с определенной категорией интересов.
Безупречно продуманный комфорт и оптимальный сервис в таком элитном поселке не только повышает уровень качества жизни, но и в два, а то и более раза, увеличивает стоимость проживания. Ведь содержание широкой сети ресторанов, яхт-клубов и других современных видов инфраструктуры является статьей расходов самих жителей комплекса. Ежемесячно затраты составляют около 70% от общего количества предусмотренных платежей. Такие дополнительные расходы и затраты высоки для многих потребителей. По оценке директора агентства «Усадьба», занимающегося эксклюзивной недвижимостью, не смотря на высокий уровень обслуживания в таких поселках и оптимальные условия жизни, только около 20% от общего количества запросов жилья де-люкс составляют поселки элит-класса.