Офисы в аренду

Разные варианты недвижимости – плюсы и минусы

Разные варианты недвижимости – плюсы и минусы

in Новости рынка недвижимости

Итак, все мы давно знаем, что существуют такие варианты жилья, как квартира в новостройке и так называемая «вторичка», то есть квартира, уже имеющая историю и прежних хозяев. У каждого варианта есть свои специфические особенности, преимущества и недостатки, которые, несомненно, смогут повлиять на Ваш выбор. Вот почему так важно уметь ориентироваться в таких особенностях, чтобы ненароком не попасть впросак.

Сперва остановимся на особенностях новостроек. Нет смысла упоминать сразу и плюсы и минусы, так как минусы одного варианта сразу становятся преимуществами другого. Поэтому уделим внимание именно положительным характеристикам данных вариантов жилья.

Итак, одной из первых особенностей квартир в новостройках является их непосредственные характеристики. Зачастую такие квартиры гораздо более удобно обустроены, имеют высокий уровень звуко- и теплоизоляции, благодаря чему жить в таких квартирах становится истинным удовольствием. Возможно, они несколько однотипны, однако такая тенденция напрямую связана с максимальным удобством выбранной планировки. Кроме того, именно новостройки сразу же обустраиваются парковочными местами и детскими площадками, что делает повседневную жизнь семейных людей гораздо более легкой и удобной. А удаленность от промышленных центров делает такие квартиры идеальным решением для молодых семей.

Также немаловажным для многих является «прозрачность» истории. Ввиду отсутствия предыдущих владельцев Вам можно не беспокоиться о какой-либо отрицательной ауре или недоброжелательных соседях.

Наконец, под приобретение такой квартиры гораздо проще получить кредит и рассрочку, а если впоследствии Вы решите ее продать, высокий уровень ее ликвидности позволит Вам сделать это максимально быстро и прибыльно.

С новостройками все более или менее понятно. Тем не менее, многие по-прежнему стараются приобрести квартиру именно на вторичном рынке. Конечно, это более дешевый вариант, однако выбор далеко не всегда стоит только лишь за этим. Остановимся чуть подробнее на преимуществах «вторичек», делающих их достойными конкурентами обустроенных квартир в новых домах.

Конечно, в первую очередь, многих привлекает их более выгодная на фоне новостроек цена. При этом зачастую это связано не только и не столько с худшими условиями проживания, что, несомненно, будет являться существенным минусом при покупке квартиры, но и с самим продавцом, который, в отличие от строительных компаний, сможет, при желании, предоставить Вам скидку.

Далее, немаловажным для многих является инфраструктура. Если новостройки располагаются преимущественно на окраинах города и имеют слабо развитые средства коммуникации (зачастую, даже детские сады и магазины находятся на расстоянии нескольких остановок), то «вторички» чаще всего находятся в центре города, вблизи многочисленных магазинчиков, кафе, ресторанов, кинотеатров и прочих неотъемлемых атрибутов городской инфраструктуры. И если данные места играют важную роль в Вашей жизни, стоит подумать, прежде чем менять их на детскую площадку во дворе (пусть даже и отлично обустроенную).

Наконец, что касается индивидуальности, то во «вторичках» она гораздо более ярко выражена. Хотя здесь также нужно знать меру, избегая квартир с внешними батареями и чересчур старым фундаментом.

У каждого свои требования к приобретаемой квартире. Неважно, где Вы собираетесь ее покупать: в России, Чехии, Польше или где-либо в другом, более экзотическом месте. Необходимо четко определить для себя все характеристики, без которых Ваша новая жилплощадь не будет приносит Вам максимальной радости и удовлетворения. Ведь, если каждый вечер Вы любите сидеть в своем любимом кафе, нет смысла покупать роскошные апартаменты в другом конце города. По крайней мере, если Вы не готовы к столь значимым переменам.

, ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100