Офисы в аренду

Причина снижения темпов роста строительства, нехватка земельных участков.

Причина снижения темпов роста строительства, нехватка земельных участков.

in Новости рынка недвижимости

Москвичи, отвечающие за будущие новостройки желают значительно ускорить процесс. Марат Хуснулин полностью согласился с тем, что на данный момент, в Москве не существует в реальности доступного жилья, о котором так много говорится. Это невозможно так как появление на рынке такой недвижимости будет противоречить стратегии бизнеса, а также и осуществление такого строительства просто неосуществимо.
Департамент жилищного фонда и строительства предоставили объективные данные, из которых прекрасно видно тенденции рынка и причины по которым так и не появилось жилье, которое можно бы было назвать и считать доступным. Главные причины это слишком маленькое количество земельных участков, которые выделяются под застройку. Возможности по распределению таких участков у каждого округа столицы разные, как и их количество, за счет этого образуется дисбаланс, который можно считать закономерным и обоснованным.
Самое большое количество таких участков находится в Центральной части города, свободная под застройку земля появилась здесь в процессе расселения старых построек с последующим их сносом. На освобожденном месте были построены новые дома, квартиры в которых проданы по коммерческим ценам. Рассматривая Зеленоградский микрорайон можно заметить, что здесь, наоборот число нового жилья заметно уменьшилось, но это только по статистике, потому что снесенные старые пятиэтажные дома были сняты с учета, а новые жилые здания, которые поzвились в следующем году поставили уже позже. Такая ситуация приемлема, поэтому огорчаться не стоит.
Существующий уже много лет спрос на жилье в Москве говорит о большом притоке приезжающих мигрантов, которые стремятся сюда в поисках хорошо оплачиваемой работы и затем стремятся перевезти в столицу собственные семьи. Повышается рождаемость, даже по сравнению со всей Россией она выше именно здесь, поэтому учитывая все обстоятельства и причины можно прогнозировать что дефицит жилья исчезнет не скоро.
Власти Москвы все равно будут заниматься программой увеличения количества жилья, принятая программа «Жилище» полностью соответствует этому стремлению. В этом документе четко определено, что теперь вместо ранее запланированного ввода в эксплуатацию жилья с 1,8 млн. кв.м., до 2,5. Ведутся разработки проектов будущих новостроек, с учетом возможностей властей города по выделению земельных участков. Девелоперы искренне верят в будущее расширение площади Москвы и не исключено что это будет в направлении на юго-запад.

, ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100