Офисы в аренду

Правительство РФ обещает существенно упростить предоставление земли под застройку

Правительство РФ обещает существенно упростить предоставление земли под застройку

in Новости рынка недвижимости

Премьер министр России Медведев пообещал упрощение процедуры получения земельных участков под строительство. На заседании кабинета министров он озвучил эту проблему и заявил о твердых намерениях изменить ситуацию в лучшую сторону.
Был поставлен особый акцент на прозрачность и наиболее оптимальные условия для всех без исключения строительных организаций, а также физических лиц. Во избежание коррупции в вопросах распределения участков будет пересмотрен весь перечень документов необходимых для скорейшего получения земли. Изменения в процессе предоставления участков должны привести к быстрому развитию строительной индустрии, что в свою очередь окажет положительную динамику на экономику страны. Если же не принимать во внимание прогнозируемые изменения, то на сегодня существующее положение складывается неудачно, иногда получения участка застройщикам приходится ждать целых три года, а по новым правилам максимальный срок будет составлять три месяца.
Депутаты и раньше поднимали на заседании в Думе земельный вопрос, был подготовлен проект закона, но тогда его мало кто поддержал. Вернувшись к этой проблеме вновь, проект попал на утверждение правительству и был одобрен. Вместе с этим ожидается дальнейшее развитие земельного и градостроительного кодекса, если будет упрощен план передачи земельных участков под застройку, как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Вновь принятый закон о передаче земли под строительство, должен обязать чиновников в предельно короткие сроки ознакомится с земельными фондами, затем определить границы каждого из свободных и пригодных для застройки участков, после чего выставить их с аукциона на продажу. Также граждане могут ознакомиться с перечнем случаев, когда можно будет приобретать участки, не участвуя в торгах, вместо этого представив необходимые документы в муниципалитет. Из этого следует вывод, что программа выдачи земли по новым законам будет способствовать росту объемов жилищного строительства.
Существует еще один новый земельный закон, следуя которому участки будут подразделяться не на категории, как это было раньше, а по зонам.
Для ускорения процедуры получения необходимой площади под строительство есть четко сформулированные правила, следуя которым нужно будет формировать участки в максимально короткие сроки, а земельные операции, которые раньше считались нелегальными, станут теперь вполне законными и прозрачными.
Вполне можно ожидать, что первое время, меняя категорию земель как оценочную характеристику на указанные в законе так называемые зоны, некоторые чиновники получат возможность превратить земельные сельскохозяйственные угодья в участки под застройку, в этом случае такое положение вещей не устроит не первую сторону – власти, не вторую – застройщики.
Специально ради сохранения лучших участков сельского хозяйства, было добавлено новое определение «особо ценные земельные угодья» на территории которых строить запрещено.

, ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100