Офисы в аренду

Покупка недвижимости в Чехии становится самым популярным приобретением у Россиян

Покупка недвижимости в Чехии становится самым популярным приобретением у Россиян

in Новости рынка недвижимости

В прошлом осталась мода на недвижимость в Черногории и Испании, их сменой является постепенно растущая популярность жилья в Чехии и Болгарии. Часто покупателями являются россияне, живущие на Урале, по имеющимся данным уральцами уже были приобретены 25% всего жилья, которое купили россияне.
Славянам очень близки и понятны их традиции, схожий менталитет, долгосрочные партнерские и дружеские отношения, которые сформировались еще во время существования Союза. Но это еще не все причины, по которым отдается предпочтение приобретать недвижимость именно здесь.
Прежде всего, Чехия привлекает к себе внимание россиян как страна, в которую можно без проблем получить визу на срок 90 дней. Удобное центрально-европейское расположение рядом с Германией, которая находится в отдалении 150 км. считается привлекательным и удобным. Жизнь здесь протекает спокойно, большой поток приезжающих туристов, уровень преступности максимально низкий, что сейчас очень важно в наше неспокойное время.
Если рассматривать продажу и строительство жилья 2013 года в Праге, то здесь уровень продаж превышает число построенных квартир. Жизнь в этой небольшой стране считается стабильной, валюта уверенно держит курс и остается национальной, не смотря на то, что есть возможность перейти на евро.
Реформирование в сфере образования привело к снижению количества бюджетных мест в российских вузах, а в Чехии вполне возможно получить образование за счет государственных средств, причем высокий уровень знаний, который студенты получают в чешских вузах, привлекает много иностранных студентов из Англии, Хорватии, Португалии, Норвегии.
Естественно, что любой иностранный студент должен будет перед зачислением пройти обучение чешскому языку и быть подготовленным к обучению, имея базу знаний соответствующую чешским стандартам.
Стоимость жилья в Чехии является приемлемой для россиян со средним достатком, поскольку цена за один метр здесь колеблется от 2200 до 2500 евро, тогда как на Урале аналогичная по метражу и классу площадь продается в среднем за 55 тыс. руб. за один метр квадратный. Вне зависимости от того что налог на недвижимость стал на 2% больше, жилье в Праге остается востребованным и снижения спроса нет.
Владелец квартиры размер площади, которой будет составлять около 60 метров, по уплате налогов выйдет 500 крон, что в переводе на рубли составляет 800 русских рублей. Например, оформление договора купли-продажи, требующего перевод с чешского на русский, обойдется 7000 руб. Справка от нотариального работника стоит 15000, а страхование вновь приобретенного чешского имущества выйдет в зависимости от размера площади, по существующему тарифу 70 рублей за метр.
Ранее, еще до 2008 года наблюдалась тенденция приобретения недвижимого имущества в курортных местах, Карловых Варах, которые так славились еще со времен Союза, россияне успели скупить практически 75% недвижимости. Ситуация изменилась и сейчас все больше становится востребованным жилье в Праге. Как это ни странно, но доля уральцев, которые переселились или просто приобрели недвижимость в Чехии заметно увеличилось, по сравнению с жителями Санкт –Петербурга их в 2 раза больше.
Всего же, подводя итоги можно сказать иностранцев, уже успевших купить жилье в Чехии составляет немного меньше, чем 500000, из них около 30000 составляют россияне. Большая часть русскоязычных граждан имеет жилье непосредственно в столице. Переехавшие из России наши земляки предпочитают проживать в облюбованным ими районах под цифрой 5 и 6, даже чехи называют эти районы русскими. Чтобы держаться вместе и проживать по соседству со своими соотечественниками, выходцы из России загодя выбирают квартиру именно в этих районах, об этом знают и местные релторы.
Аналитики чешского рынка недвижимости также отмечают, что в Чехии приобретают жилье далеко не бедные люди, поэтому многие из них стараются покупать квартиры высокого класса в престижных районах. Более всего иностранцев, которые поступают а вузы Чехии – бывшие жители России. Из 10% их число составляет 9%, они же тратят более всех денег. Существует также мнение, что основными покупателями все еще остаются словаки, вслед за ними идут вьетнамцы, россияне и украинцы.

, , ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100