Офисы в аренду

Перемены на рынке недвижимости Европы

Перемены на рынке недвижимости Европы

in Новости рынка недвижимости

По сравнению с ситуацией, которая сложилась на территории России и стран ближнего зарубежья, в Европе наоборот, наблюдается повышение активности в сфере продаж и инвестиционной деятельности. Здесь наоборот, наблюдается подъем экономики, что естественно отражается на благосостоянии граждан. Учитывая кризис, последнее время пользовалась спросом недвижимость, расположенная в крупных европейских городах, таких как Лондон, Мюнхен, Париж. Это обусловливалось прежде всего тем, что объекты, находящиеся в данных городах во все времена можно было смело отнести к первоклассным. Данную информацию подтверждают специалисты консалтинговой компании высокого класса, работающие в Германии.
16 января были опубликованы официальные сведения после обзора состояния европейского рынка, исходя из которых получается, что стоимость недвижимости завышена. Предполагается, что цены могут продолжать расти вплоть до 2017 года, не учитывая последние перемены которые произошли в Испании и Ирландии. Это особенно касается Ирландии, его столицы. В докризисные времена столица Ирландии находилась еще на 20 месте, а теперь его место поднялось на второе. В дополнение ко всему основные места в рейтинге кроме Дублина занимают Цюрих, Копенгаген, Лондон, Стамбул, Франкфурт, Стокгольм.
Учитывая все вышесказанное, многие из интересующихся лиц считают, что цены на недвижимость в этих городах завышены. Процент придерживающихся этого мнения около 60. Чтобы сделать более выгодное вложение, не потратив при этом весь свой капитал, многие инвесторы обратили свое внимание на владения в пригороде. Если это коммерческая недвижимость, то данная информация касается в основном недорогих комнат для студентов, жилья в которых помимо комфортных условий проживания есть еще и дополнительный список предоставляемых услуг. Что касается коммерческой, а именно торговых площадей, расположенных в более престижных районах, то здесь интерес упал сразу на 50%.
Немцы все чаще выбирают жилье в небольших городах, что полностью подтверждают наблюдения отраслевого союза Германии.
Если принимать во внимание все состояние немецкого рынка жилья, то аналитики не считают, что цены на рынках Германии завышены. Это наблюдается лишь в единичных случаях, которые не стоят внимания.
Рассматривая прогнозы на 2014 год можно сказать о перспективе роста цен на недвижимость, снижение в еврозоне процентных кредитных ставок. Фонды инвестирования значительно увеличат свою активность, а вместе с ними и инвестиционные, а также страховые организации.
Из общего опроса, который был проведен, капитал поступает на рынок, но возможность сфер вложения при этом уменьшается. У инвесторов при этом возникает необходимость искать новые способы выгодных вложений, либо приходится заниматься деятельностью девелоперов.

, , ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100