Офисы в аренду

Осторожность не помешает

Осторожность не помешает

in Новости рынка недвижимости

На сегодняшний день многие пользуются такой популярной и крайне востребованной, особенно в крупных городах и населенных пунктах, как аренда квартиры, будь то посуточный съем жилья или же длительная аренда. Тем не менее, не исключением являются многочисленные примеры обмана добросовестных арендаторов, ввиду чего они остаются либо без квартиры вовсе, либо же в несопоставимых условиях проживания. В любом случае, следует крайне внимательно относиться ко всем этапам аренды жилья.

Одним из последних примеров такого рода обмана является случай в Оренбурге, когда мужчина «заработал» 250 тысяч рублей на аренде квартир. При этом сам он не являлся собственником, а заключал договоры аренды помесячно, предъявив, впрочем, фальшивый паспорт, на который и оформлял жилье. Затем он посредством интернета сам сдавал арендуемую квартиру (причем через тот же интернет-портал, через который ее находил), показывал ее своим клиентам и заключал новый договор аренды, на этот раз уже в качестве арендодателя. И когда потенциальные жильцы, наконец, въезжали в новую квартиру, заплатив при этом за несколько месяцев вперед, их ждало глубокое разочарование в лице непосредственно ее собственника.

Конечно, таких преступников чаще всего ловят, однако данный факт нисколько не ускорит для Вас поиск нового подходящего жилья, поэтому крайне важно изначально не попадаться на подобного рода удочку. Вот для чего ниже представлены несколько советов, которые, возможно, помогут Вам более разборчиво подходить к данному вопросу.

Итак, во-первых, необходимо сразу же обращать внимание на стоимость аренды. Обманщики чаще всего действуют крайне хитро, опять же обманом завлекая к себе все большее число «жертв». Вот почему так важно сперва сориентироваться в ценовых диапазонах на те или иные типы квартир и только после этого начинать активные поиски. Чересчур заниженная или же завышенная стоимость должна непременно навести Вас на подозрения. Впрочем, данный пункт в меньшей мере касается элитного или же, наоборот, бюджетного жилья, где действуют совершенно иные цены и принципы их формирования.

Далее, разобравшись с ценами, обратите внимание на описание квартиры: данное на сайте или в рекламном объявлении, оно должно максимально полно отражать действительность. При этом стоит учитывать не только серьезные расхождения, но даже и небольшие, но существенные детали, упомянутые или, наоборот, скрытые владельцем (скажем, близость метро или наличие детской инфраструктуры). Как показывает практика, ложь на данном этапе также не сулит ничего хорошего.

Когда дело дошло до заключения договора аренды, следует быть еще более внимательным и скрупулезным. В частности, Вы должны проверить не только копии свидетельства на право собственности и паспорта арендодателя, но и оригиналы данных документов. Ну и, конечно же, будет излишним напоминать о необходимости тщательного изучения всех пунктов предстоящего договора. Ведь, поставив свою подпись, Вы уже вряд ли сможете что-либо существенным образом изменить или доказать.

Наконец, последним по порядку, но отнюдь не по существу, следует выделить пункт о внесении предоплаты. Это ни в коем случае нельзя делать до непосредственного заключения договора. Кроме того, передавая наличные деньги, следует в обязательном порядке составлять расписку, которая будет иметь хоть какую-то юридическую силу в случае возникновения разного рода споров и разногласий в дальнейшем.

Надеемся, что эти простые, но крайне важные советы помогут Вам в таком достаточно актуальном для многих вопросе, как аренда жилья. Сегодня это не занудство, а крайне рациональный и практичный подход к делу, без которого Вы можете оказаться в весьма затруднительном положении, пострадав как морально, так и в материальном плане.

, , ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100