Офисы в аренду

Офисы станут нового формата

Офисы станут нового формата

in Новости рынка недвижимости

Так как деятельность фирм и предприятий имеет разноплановый род занятий, то вполне естественно, что возникает необходимость в специализированных помещениях, приспособленных для осуществления творческой работы. В связи с этим по прогнозам аналитиков различных агентств коммерческая недвижимость в ближайшем будущем обретет новый формат. Уже сегодня новые площади проектируются согласно с требованиями современного рынка, чтобы в готовых зданиях можно было разместить офисы для фирм, направленность которых будет интеллектуальной или творческой.
Специалистов и компаний, главным направлением которых является креативное мышление, нестандартный подход уже существует достаточно много. Это и продюсерские центры, радиостанции, работники киноиндустрии и шоу бизнеса, музыканты, к этой группе также можно добавить и инженеров в области IT- технологий, архитектуры, дизайна.
Люди, род деятельности которых требует творческого мышления должны иметь удобное во многих отношениях рабочее пространство, иногда совмещаемое с жильем. Многие творческие личности подолгу засиживаются на работе, увлеченно занимаясь любимым делом и именно поэтому, они выбирают помещения, в которых будет не только комфортно работать, но и отдохнуть.
Для специалистов род деятельности которых связан с частыми перемещениями по стране, а иногда даже за ее пределы, рабочим местом наоборот может стать любое более менее подходящее место, где есть возможность при помощи ноутбука получить необходимую информацию либо связаться с партнерами, клиентами, работодателями. Это можно назвать своеобразным «мобильным офисом», главным условием которого является наличие интернета, источников энергопитания и связи.
Но офисы для работников интеллектуальной и творческой сферы должны быть оборудованы так, чтобы работа проходила в соответствующей обстановке, которая должна совмещать в себе сразу несколько основных функций, подходить одновременно для самого трудового процесса, ведения деловых переговоров и иметь необходимое пространство, в котором можно совместить работу и дом. Такие строения называются интеллектуально-жилыми комплексами.
На данном этапе развития коммерческой недвижимости таких комплексов пока еще нет, но идеи уже существуют и в будущем можно будет ожидать их появление. Специально спланированные жилые интеллектуально бытовые кварталы дадут возможность совмещать работу, культурное развитие, семью, объединенные под одной крышей, а уже сейчас в некоторых развитых компаниях есть специально отведенные помещения для занятия спортом, досуга и отдыха.
Вполне целесообразно будет создавать подобные кварталы на базе огромных творческих площадок Москвы, таких как Центр архитектуры и дизайна Artplay, центр современного искусства «Винзавод», бизнес-центры.
Такие проекты имеют массу плюсов и минусов, рассматриваются также варианты строительства на местах бывшей промышленной застройки, это выгодно прежде всего тем, что не надо будет прокладывать инженерные коммуникации, будет уже готовое сетевое и транспортное обеспечение, что тоже очень важно. При благоприятных условиях такой проект окупится уже через 5-7 лет. Минусами же будут считаться плохое, а иногда даже аварийное состояние многих сетей и коммуникаций, особые требования к планировке будущих студий, комнат, которые должны удовлетворять современным и иногда неожиданным требованиям и пожеланиям, которые зачастую выдвигают у творческие личности.
Создание таких благоустроенных и удобных во всех смыслах комплексов, будет полезным как самим специалистам, так и их непосредственным руководителям.

, , ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100