Офисы в аренду

Новый жилищный рекорд 2016 года

Новый жилищный рекорд 2016 года

in Новости рынка недвижимости

Жилищное строительство на сегодняшний день является одной из приоритетных задач политики правительства по обеспечению должного уровня благосостояния населения страны.

Согласно последнему выступлению президента Российской Федерации Владимира Путина, в 2016 году планируется построить около 75 миллионов кв. м жилья, что значительно превысит прежний рекорд в 72,8 миллионов кв. м. Данный рекордный показатель, стоит отметить, был достигнут еще при Советском Союзе, в 1987 году.

Данная программа строительства получила название «Жилье для российской семьи» и полностью отражает ориентацию государства на обеспечение всех нуждающихся в качественном и надежном жилье. При этом, согласно выступлению главы правительства Российской Федерации, имеются вполне разумные основания для подобного рода прогнозов и задач. На сегодняшний день достижения техники, современные технологии и прогресс позволяют строить не только большие объемы жилья и достаточно быстрыми темпами, но делать это качественно и по относительно невысокой себестоимости. Впрочем, такая задача имеет несколько сторон, в том числе и проблемных.

Так, одной из приоритетных задач на пути к выполнению данного плана является «разблокирование» самого процесса предоставления под будущее строительство земельных участков. На сегодняшний день большое внимание уделяется вопросам проведения торгов, которые должны проходить «прозрачно» и весьма оперативно. Это позволит быстро пустить в ход свободные земли, что ускорит и сам процесс строительства. Однако сразу же стоит оговорить и возрастание ответственности непосредственно застройщиков, которые, как только получили соответствующее решение, должны в ближайшие сроки начать строительство. В противном случае, они будут вынуждены вернуть приобретенную землю государству.

Еще одной немаловажной проблемой является недостаток денежных средств на обеспечение земельного участка соответствующей инженерной инфраструктурой. В своем докладе президент заявил, что для этого, в первую очередь, необходимо будет упорядочить интернет-торговлю. На этот счет уже имеется несколько предложений правительства.

Наконец, в качестве еще одной требующей решения проблемы выступает необходимость упрощения и ускорения самой процедуры получения разрешения на строительство. Она требует унификации перечня необходимых документов, а также рассмотрения вопросов по сокращению сроков прохождения подготовительных работ. Владимир Путин настаивает, что сделать это следует уже к апрелю 2014 года.

Также нельзя обойти вниманием и проблему коррупции, которая по сей день затрагивает многие сферы, в том числе и строительство. Это, в свою очередь, весьма тормозит сам процесс обеспечения жильем население страны.

Соотнося данный доклад с нынешней ситуацией на рынке недвижимости, можно было бы признать его вполне реальным и возможным к исполнению. В частности, в 2013 году планируется сдать около 68 миллионов кв. м жилья. Вместе с тем, ситуация весьма нестабильна, особенно с  учетом того факта, что в последующие годы вероятен весьма значительный строительный спад. Так что, по всей вероятности, российским девелоперам вряд ли удастся опередить советских строителей.

Как бы там ни было, в ближайшее время планируется провести ряд мероприятий, направленных на реализацию данного проекта. И даже если планируемый уровень строительства достигнут не будет, рынок недвижимости пополнится большим количеством новых объектов, а сама процедура получения разрешения на строительство станет для застройщиков гораздо проще и быстрее.

, ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100