Офисы в аренду

Мировая недвижимость, что нового в 2014 году

Мировая недвижимость, что нового в 2014 году

in Новости рынка недвижимости

В Испании за январь и февраль 2014 года наблюдалось значительное сокращение числа разрешений, на строительство домов. Как показала практика, их было выдано чуть более чем 5 тыс., тогда как прошлом году, за те же два месяца выдали на 30% больше разрешительных документов. Если разделить это количество разрешений на категории, то большая часть, около 60% придется на строительство квартирных домов, а 40% на частные домовладения.
С начала года наблюдается падение цен на недвижимость и уже по итогам только первых трех месяцев, цена упала на 7%, хотя и скорость снижения стоимости в последнее время немного снизилась.
Если брать всю дорогую недвижимость мира, то в среднем, она стала стоить дороже на 6%. Более всего элитное жилье подорожало в столице Ирландии и Индонезии. В Джакарде увеличение цены за год стало рекордным и подходит к 40%, а в Дублине стоимость престижного и дорогого жилья стала больше на 25%. Третье место по проценту увеличения цены занимает Майами, в котором недвижимость стала дороже более чем на 17%.
В Женеве и Сингапуре ситуация кардинально иная, здесь наоборот произошло падение цен, в среднем на 8-9%.
По состоянию спроса, более всего востребованной считается недвижимость Кипра, помимо увеличения количества сделок о покупке, за последние 2 месяца, цены на жилье в этом райском уголке не только не растут, но и даже снижаются. Квартиры и виллы в среднем стали дешевле на 12%.
Что касается Хорватии, то здесь если брать годовую стоимость жилья, то она стала меньше на 2%, хотя только в марте этого года, снижение составило 0,3%. Но в разных городах страны, проценты уменьшения стоимости тоже разные. В конце 2013 года, снижение цены на недвижимость за последний квартал составило более 14%.
У иностранцев особой популярностью пользуется жилье на Коста –дель -Соль, это место пользуется спросом у русских, британцев, шведов, французов. Они просто уверенны в том, что покупка недвижимости в этом испанском регионе считается одним из удачнейших инвестиционных вложений. Особым спросом пользуется жилье, расположенное на первой береговой линии.
Австрийская недвижимость, в частности расположенная в ее столице стала дорожать, процент увеличения стоимости в Вене составил практически 10% за период с 2010 года. Особое увеличение цены пришлось на последний период 2013 года. А вот если взять остальные австрийские города, то здесь подорожание не такое значительное. Если взять общегосударственное увеличение стоимости, то здесь недвижимость стала дороже лишь на 1,6%. Такое расхождение в стоимости, обусловлено, прежде всего, тем, что власти Вены ввели ограничение на многоэтажное строительство в центре Вены и еще потому, что около 70% всего жилья австрийской столицы находится в собственности банков и крупных компаний.
Самыми популярными у австрийцев считаются такие объекты недвижимости, площадь которых составляет более чем 100 м. кв. Стоимость этих жилых помещений, может составлять от 15 до 18 тыс. евро за один кв. м. Если жилье расположено в районах старого города, то цена за метр может быть еще выше. В Вене, более всего, чем во всем мире принято снимать жилье в аренду. Если рассматривать 2012 год, то больше 70% всех существующих на то время квартир было сдано в аренду.
Если снова вернуться к Испании, то здесь в будущем еще планируется снижение стоимости недвижимости, которое достигнет своего пика в завершении 2015 года. Как прогнозируют эксперты, в будущем жилье в Испании станет еще на 40% меньше, но не смотря на это, в связи со сложным экономическим положением и отсутствием вакантных рабочих мест, местные жители все равно не смогут в должном объеме выплачивать свои ипотечные кредиты.
Если рассматривать Британскую недвижимость, то здесь за последние четыре года тоже можно наблюдать значительный рост стоимости, который составил почти 11%. Причем более всего цены увеличились в юго-восточной части Лондона.

, ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100