Офисы в аренду

Ипотека становится более доступной и больше не пугает заемщиков.

Ипотека становится более доступной и больше не пугает заемщиков.

in Новости рынка недвижимости

Число клиентов банков, взявших заемы, становится значительно больше и по ипотечной программе наблюдается достаточно стабильная картина. Причем берутся в кредит не только квартиры, последнее время приобрела широкую популярность загородная недвижимость, количество которой превышает число взятых ипотек на городское жилье.
Эксперты компании Инком-недвижимость также выяснили, что россияне уже не боятся брать в долг у банков более крупные суммы, особенно видна данная тенденция осенью, когда состоялся скачек в сторону увеличения взятых ссуд.
В деньгах это выражено следующим образом: приблизительно 30% покупателей загородных домов обращаются в банки для получения недостающей суммы для покупки, которая зачастую составляет не более 50% от всей необходимой суммы. Например, для приобретения дома стоимостью 25 млн. руб., клиент берет от 10-13 млн. Если же речь идет только о земельных участках, то в этом случае граждане стремятся большую часть растрат перенести на ипотеку и тратят только 15% собственных имеющихся в наличии средств.
По данным исследователей из всех покупаемых загородных домов около 30-40% приходится покупку по ипотечной программе и наиболее популярной недвижимостью, приобретаемой в кредит, рассрочку становятся таунхаусы, которые составляют 90% от всех продаж. Коттеджи таким способом приобретает почти каждый пятый, а земельный участок, без подрядчиков каждый второй клиент.
В денежном эквиваленте среднее число суммы взятых кредитов — 3-6 млн.руб., а процент годовой переплаты составляет 13%. Срок выдачи и погашения кредита составляет — 10-15 лет, а средний ежемесячный внос – 80 тыс. руб. Число банковских клиентов готовых предоставить справку о доходах в банк тоже возросло и составляет 50% от всех обращающихся за кредитом.
По сравнению с первым полугодием 2013 года, по данным консалтинговой компании SV Development, второе стало гораздо прибыльно для продавцов недвижимости. Граждане стали более уверенными в завтрашнем дне и уже не боятся брать на себя груз финансовой ответственности.
Чтобы банк дал возможность приобрести желаемую недвижимость по ипотечной программе, необходимо ознакомится с нюансами, знание которых поможет при обращении в финансово-кредитную организацию. Иногда желаемую сумму не просто получить, не смотря на имеющиеся возможности. Кредитные специалисты банков очень часто пытаются уменьшить размер кредитования, тем самым ставя заемщика в неудобное положение, так как суммы, которую банк готов предложить не хватает на покупку.
Дабы не оказаться в подобной ситуации, нужно привести вместе с собой еще одного платежеспособного созаемщика, который поможет взять необходимую сумму, подтвердив свою кредитоспособность. Еще одним из вариантов является наличие крупного банковского счета, желательно в том же банке, в котором клиент хочет взять кредит, а вклад в этом случае, будет являться для банка гарантом.
Не стоит также рассчитывать на увеличение суммы кредита заявив о том, что например, имеется еще один вид дохода, сдача квартиры в аренду. Для кредиторов это не является веским основанием и это положительно не повлияет на исход дела. Более действенным будет увеличение срока кредитования, хотя для многих это будет не сильно удобно.

, , ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100