Офисы в аренду

Цены на Подмосковное жилье

Цены на Подмосковное жилье

in Новости рынка недвижимости

По последним данным один квадратный метр на вторичном рынке Подмосковья обойдется покупателям в 89 тыс. руб. За прошедший месяц март существенного изменения ценовой политики не произошло.
Для удобства ориентирования в стоимости, Подмосковье поделили на несколько зон:
-ближнее (не более 10 км от МКАД)
-среднее (от 10 до 50 км )
-дальнее (более 50 км.)
Теперь рассмотрим ценовую политику этих зон и определим, какие все — таки хоть и небольшие изменения здесь произошли. В ближней зоне цена за один метр жилой недвижимости составляет 100 тыс. что на 0,1% больше, чем в прошлом месяце, жилье в средней зоне продается по 73 тыс. руб. и стало дороже почти на 1%, а в дальней зоне Подмосковья, цена предложений в среднем составляет 49 тыс. руб, что дороже всего на 0,7%. Так что можно суверенностью утверждать о том, что положение на вторичном рынке жилья находится в стабильном состоянии.
Второй весенний месяц порадовал риэлторов увеличением активности покупателей, по сравнению с количеством февральских сделок, число проданных объектов недвижимости стало больше на 18%.Также изменились и предпочтения основной массы покупателей. Теперь их стало интересовать более дешевое жилье. Многие хотят приобрести однокомнатные квартиры улучшенной планировки, доля которых во всем количестве купленного жилья за месяц составила почти 24%. Даже однокомнатные «хрущевки» стали пользоваться спросом. За март их приобрели на 5% больше, чем за февраль. Ранее востребованные улучшенные двухкомнатные квартиры стали сдавать свои лидерские позиции, за первые три месяца число их продаж снизилось на 10%.
Количество ипотечных сделок также заметно снизилось за прошедший трехмесячный период. Если раньше их доля составляла более 34%, из всех осуществленных в феврале сделок, то в марте было зафиксировано 31%. По количеству число покупок вторичного жилья меньше не стало, так как многие квартиры приобретались за собственные средства покупателей, большинство из которых забрали банковские депозиты и купили за свои капиталы недвижимость.
В настоящее время активно ведется застройка Подмосковных территорий, это огромный площадью в 40 Га микрорайон Южное Видное, в котором будут возведены дома по пять, четырнадцать и семнадцать этажей. Место расположения данного комплекса – юго-западная часть города Видное, в ближней отдаленности от МКАД, на расстоянии всего 5 км.
Чуть дальше, на расстоянии уже 20 км от МКАД активно возводится ЖК Эстет. Это будет дом, состоящий из восьми секций, по 14 этажей, в котором разместятся 712 квартир, каждая будет иметь или лоджию или балкон.
Ведется строительство комплекса Менделеев в Химках, а также в этом округе возводится еще один жилой район на Ленинском, в котором будет две очереди строительства. Первая, это два семнадцатиэтажных дома с подземным гаражом на 86 машин, а вторая, возведение еще двух жилых зданий, детского сада и наземной стоянки с двумя уровнями.
Активно продолжается застройка практически всех Подмосковных территорий, охвачен г. Мытищи, где в будущем будет расширен микрорайон под номером 17А. Вблизи Пироговского лесопарка и Рупасовских прудов вырастут еще шесть жилых зданий по 17 этажей в каждом.
В 12 км. от столицы, по Ярославскому шоссе должен быть построен нестандартный комплекс «Валентиновка Парк» из трехэтажных домов, оборудованных по последнему слову техники.

, ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100