Офисы в аренду

Чем грозит незаконная перепланировка

Чем грозит незаконная перепланировка

in Новости рынка недвижимости

В Москве средствами массовой информации уже не один раз освещался вопрос незаконной перепланировки собственниками своих квартир. Буквально в конце 2013 года снова промелькнула информация о еще одном скандальном случае, когда дело дошло до суда. Нагатинский суд в очередной раз присудил к выселению нарушителей, которые, не смотря на запреты, рискнули и произвели перепланировку своего жилья без разрешения соответствующих органов. Квартиру, как и в предыдущем случае, планируется продать с аукциона, поэтому за более детальное изучение вопроса и ближайшие планы властей на будущее, меры воздействия на население, нарушающее запреты, взялись журналисты.
Предварительно изучив жилищный кодекс и ознакомившись со статьей 29, в которой как раз и говорится, о последствиях незаконной перепланировки можно заняться более глубоким изучением вопроса. Первым пунктом, дабы избежать наказания за нарушения стоит приведение жилья и сделанных без разрешения изменений в первоначальное состояние, либо если есть возможность узаконить сделанные изменения. Когда собственник отказывается поступать в соответствии с правилами, указанными в жилищном кодексе, то в этом случае дело передается для рассмотрения в суд. Если проживание и прописка дается правом социального найма, то здесь тоже применяется санкция – выселение.
Принятый еще в 2005 году жилищный кодекс имеет юридическую силу уже целых девять лет, но только сейчас власти обратили внимания на существующие беспорядки и стали прислушиваться к мнению граждан и обращаться к букве закона. Как выразился в своем интервью представитель Мосжилинспекции, данные меры направлены, прежде всего, для обеспечения безопасности жителей всего дома, которые могут пострадать от технически неграмотных переделок, последствием которых может стать обрушение всего здания. У виновников есть большие шансы все исправить и не лишать себя недвижимого имущества, стоит только быстро восстановить первоначальное состояние квартиры, до того как суд начнет рассматривать дело.
Принятое Нагатинским судом решение о выселении можно будет обжаловать в апелляционном суде в течение месяца, пока не выйдет окончательное решение с резолюцией на исполнение наказания. Так как суды буквально загружены работой, у виновников есть возможность все исправить, до вступления решения суда в законную силу. В последнем случае, когда рассматривалось дело, ответчик на заседание не явился, а принятое судом решение пока считается заочным, но если владелец квартиры в ближайшее время не примет никаких мер, в надежде на случай, то у него есть большая вероятность оказаться за дверьми собственной жилплощади.
В связи с достаточно высоким уровнем благосостояния многие москвичи стараются сделать собственное жилье более комфортным и уютным, поэтому делая современный ремонт не обходится и без перепланировок. К наиболее популярным переделкам можно отнести объединение или разъединение комнат гигиены, расширение площади кухни, за счет соседствующей с ней гостиной, увеличение размера комнаты, присоединив к ней утепленную лоджию. Не многие знают, что легализовать соединение санузла будет вполне реально, чего нельзя сказать о объединении лоджии с комнатой. Многое из того, что ранее находилось под запретом сейчас разрешено, например снос стены, не являющейся несущей конструкцией здания. Если перепланировка не мешает нормальным условиям проживания соседей, то такие изменения проводить вполне законно. По — прежнему осталось под запретом врезка в вентиляционные каналы. Некоторые умельцы практикуют такие приемы, сооружая в них ниши для холодильника, тем самым лишая остальных проживающих по стояку вентиляционного прохода.

, ,

Copyright © metr-2.com - 2008 - Карта сайта

Rambler's Top100